Edifício de Apartamentos, Alfama - Lisboa I SCCS arquitectos - SCCS ARQUITECTOS

RUA DOS CEGOS

REABILITAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE EDIFÍCIO/ BUILDING RENOVATION AND EXTENSION

Alfama - Lisboa, 2017-2019

Esta obra resulta da reabilitação integral de um edifício pré-pombalino de construção corrente (datado entre 1620 e 1720), composto por cinco pisos e águas furtadas, agora convertido em cinco apartamentos destinados a alojamento local.

Este tipo de edificação, típica dos bairros medievais junto ao Castelo de São Jorge, resistiu ao terramoto de 1755 e distingue-se pela sua tipologia popular: fachadas estreitas, grande profundidade de empena, pés-direitos baixos, escadas de tiro íngremes e paredes espessas de alvenaria com poucas aberturas.

A intervenção acrescentou um novo piso, mantendo a estrutura tipológica original — escadas, saguão e fachada principal — e concentrou-se no redesenho funcional e espacial dos apartamentos. As áreas sociais foram orientadas a sudeste, junto à fachada principal, tirando partido da luz natural e das vistas sobre a cidade e o rio. Os quartos localizam-se a tardoz, junto ao saguão, enquanto a faixa central acolhe as zonas técnicas, uniformizadas por painéis ripados e portas ocultas.

O projeto enfrentou fortes condicionantes legais e construtivas, mas cada desafio — do licenciamento aos acabamentos — contribuiu para o rigor e coerência do resultado final. A reabilitação prolonga a identidade do edifício original, preservando a sua memória através de uma arquitetura que respeita o tempo e o lugar.

This project involved the complete rehabilitation of a pre-Pombaline residential building (dating from 1620–1720), comprising five storeys and an attic, now converted into five apartments for short-term rental.

Typical of the medieval neighbourhoods surrounding São Jorge Castle, this building type survived the 1755 earthquake and is characterised by its narrow façade, deep floor plan, low ceiling heights, steep staircases located at one end, and thick masonry walls with few external openings.

The intervention added one additional floor while preserving the typological structure — main staircase, courtyard and principal façade — focusing primarily on redesigning the apartments to improve functionality, light and comfort. Social areas were placed along the southeast-facing façade, taking advantage of sunlight and the panoramic views over the city and the river. Bedrooms were positioned toward the rear courtyard, while the central zone accommodates bathrooms concealed behind slatted panels and hidden doors that create a unified circulation space.

Despite strict heritage and construction constraints, the project became an exercise in precision — from structure to finishing details. The result is a building that meets contemporary standards while extending the life and identity of its historical fabric. Its memory endures, which, for us, is the true meaning of rehabilitation.